Apartamento de dois ambientes mobiliado em Belgrano

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · SKY TERRACE – Luz, Altura y Vista Abierta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.150 mais US$ 106 de condomínio: US$ 1.256 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.150, que é devolvido.
Pede US$ 1.150: 28% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 111 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 56 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 163.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Falta: Tamanho do quarto

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza en Edificio con Amenities US$ 918 · −US$ 232/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto para alugar em Núñez US$ 1.100 · −US$ 50/mês Escrivaninha Seu candidato: #24 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.150

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes no 12º andar, em Belgrano, na Av. Congreso, com 45 m² cobertos e 20 m² descobertos. Unidade mobiliada, com varanda-terraço, cozinha independente equipada com lava-roupas e lava-louças. Há opção de vaga de garagem. Fica a 2 quadras da estação terminal do Subte Linha D Congresso de Tucumán e a 5 quadras da Avenida del Libertador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

8 locais nomeados a pé

Congreso de Tucumán Metrô 1 min a pé
Ugarte Ônibus 1 min a pé
Madrid Café 1 min a pé
La Farola de Nuñez Restaurante 1 min a pé
Congreso BRT 2 min a pé
Giant Supermercado 2 min a pé
Central Oeste Farmácia 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing Academia 3 min a pé

US$ 1.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 525-US$ 984/mês · 571 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.150
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 97
Total mensal US$ 1.353

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.150
Depósito de segurança US$ 1.150
Total na assinatura US$ 2.300

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.