Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Riglos 800

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 99 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 430: 8% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 397, 361 anúncios).
Para o seu perfil fica em #227 de 264 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 135 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 144 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 99 min/dia equivale a cerca de 50 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Dpto 1 Amb Fte A/estr Con Amerites US$ 497 · −99 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −85 min/dia · −US$ 46/mês Quiet location

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 377 · −68 min/dia · −US$ 53/mês Quiet location

Studio com varanda aos fundos US$ 391 · −70 min/dia · −US$ 39/mês A/C Seu candidato: #227 Divino Monoambiente Al Contrafrente con Balcón US$ 430

Ver os 264 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 264 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 743. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Directorio y Riglos Ônibus 1 min a pé
José María Moreno Metrô 2 min a pé
Pastas Artesanales Casa Vázquez Restaurante 2 min a pé
Simeone's Café 3 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 5 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 11 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 15 min a pé
Parque Chacabuco Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 439 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 580
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 743

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.