Piso 23 con 2 suites y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Núñez · Libertador al 8008 Piso 23

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 173% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de octubre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 173% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.100, 169 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en piso 23 con 2 dormitorios en suite y 1 toilette de recepción. Incluye balcón aterrazado y vista abierta a la ciudad y al río. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y calefacción por caldera individual, además de cochera grande y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como un 2 dormitorios en suite con espacios sociales amplios y amenities completos en el edificio.

2 dormitorios en suite + 1 toilette de recepción.
Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorios; calefacción por caldera individual.
Balcón aterrazado y living con ventanas de piso a techo con vista a la ciudad y al río.
Cochera grande y baulera; lavadero en la unidad y laundry en subsuelo.
Amenities: piscina, sauna, hidromasaje, SUM y gimnasio, con vigilancia 24 horas.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jimmy 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tostado 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Fabric 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Soy Tu Farmacia 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 5 min caminando
Besares Metrobús 12 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 243 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.634/mes · 282 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 243
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 3.347
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 3.557

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.799 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.