Первый этаж с собственным патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Avenida Luro 5800, Gregorio De Laferrere, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 184: первый месяц плюс залог US$ 592, который вам вернут.
Просят US$ 592: на 28% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 461, 737 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 172 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями в Ramos Mejía, с внутренним двориком US$ 461 · −US$ 131/мес Кондиционер

2 комнаты с внутренним патио US$ 461 · −US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #317 Excelente Departamento En Pleno Centro US$ 592

Смотреть все 390 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 390 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с входом через общий крытый коридор-проход. Включает кухню-столовую, полноценную ванную и одну спальню. Есть прачечная с мойкой и газовым бойлером, а также собственное патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка на первом этаже: внутренние помещения (кухня-столовая, проход/преддверие и ванная) и собственные пространства (патио и прачечная).

Кухня-столовая 4,38 x 4,50 м с керамическими полами и отделкой стен, столешница из мрамора.
Ванная 1,84 x 2,13 м с керамическими полами и отделкой стен и полностью укомплектованными сантехническими приборами.
Спальня 3,66 x 4,36 м с паркетным полом и металлическим окном с ПВХ-шторой и решеткой в сторону собственного патио.
Прачечная 1,46 x 4,48 м с мойкой, столешницей с керамической облицовкой и газовым водонагревателем 80 л (Sherman).
Собственное патио 2,77 x 4,88 м с керамическим полом.

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Obligado y Echeverría Автобус 1 мин пешком
Ejército De Los Andes Площадь 2 мин пешком
Cafetería Express ''Cortez'' Кафе 9 мин пешком
Inca Аптека 18 мин пешком

≈ US$ 592/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 592
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 787
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 998

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 592
Залоговый депозит US$ 592
Всего при подписании US$ 1 184

Меблировка: ≈ US$ 2 353 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.