Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Av. Callao 257

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 76 min/dia, 36% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 496: 36% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 364, 229 anúncios).
Para o seu perfil fica em #95 de 100 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 86 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 76 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Balvanera próximo ao Subte Linha A US$ 391 · −76 min/dia · −US$ 105/mês Quiet location

Kitnet em Balvanera US$ 391 · −69 min/dia · −US$ 105/mês Quiet location

Kitnet mobiliado para alugar em Balvanera US$ 391 · −59 min/dia · −US$ 105/mês Quiet location

Estúdio de 28 m² com vaga opcional US$ 430 · −63 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #95 Monoambiente – Balvanera Centro US$ 496

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 496, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 796. Depósito de segurança: US$ 496. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

El tropezón Restaurante 1 min a pé
Callao y Corrientes Ônibus 2 min a pé
TKL Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 14 min a pé

≈ US$ 496/mês(AR$ 749.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 500/mês · 517 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 496
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 496
Depósito de segurança US$ 496
Total na assinatura US$ 992

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.