Piso 6, orientación sur, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Guayaquil 362, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 79 de expensas: US$ 474 por mes.
Para entrar necesitás US$ 790: el primer mes más un depósito de US$ 395, que se devuelve.
Pide US$ 395: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 461, 492 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 64 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 395 Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 362 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #119 Departamento 2 Ambientes Garantia Propietaria Excluyente. Guayaquil 362 Caballito US$ 395

Ver los 315 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 315 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 6, orientación sur, con ascensor. No tiene cochera y no es amoblado. Admite mascotas y cuenta con cocina con hornallas y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso alto con ascensor, cocina definida y baño con bañera, en un edificio sin cochera.

Piso 6 con ascensor y orientación sur.
Admite mascotas; sin cochera (0).
Cocina con mesada de acero y cocina a gas con 4 hornallas.
Baño completo con bañera y ventana de ventilación natural.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Army Café 1 min caminando
Guayaquil y José María Moreno Colectivo 2 min caminando
Nueva Viels Farmacia 3 min caminando
Aires de Campo Restaurante 3 min caminando
QueenFit Gimnasio 3 min caminando
Acoyte Subte 6 min caminando
Disco Supermercado 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 20 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 542
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 705

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Total al firmar US$ 790

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.