Piso 6, orientación sur, ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Guayaquil 362, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 78 de expensas: US$ 469 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 499 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 391 Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 391 · −US$ 1/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #119

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 313 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 6, orientación sur, con ascensor. No tiene cochera y no es amoblado. Admite mascotas y cuenta con cocina con hornallas y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso alto con ascensor, cocina definida y baño con bañera, en un edificio sin cochera.

Piso 6 con ascensor y orientación sur.
Admite mascotas; sin cochera (0).
Cocina con mesada de acero y cocina a gas con 4 hornallas.
Baño completo con bañera y ventana de ventilación natural.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Army 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Nueva Viels 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Aires de Campo 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Acoyte Subte A 6 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 700

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.