Квартира в Реколете с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Billinghurst Al 2100, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 962 плюс US$ 192 сборов здания: US$ 1 154 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 828, включая возвращаемый залог US$ 962.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 962: на 6% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 029, 446 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
Цена выросла с AR$1 350 000 до AR$1 500 000 5 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете, выходит на улицу, недавно обновлена. В ней есть светлая гостиная с балконом, две спальни со встроенными шкафами и полностью оборудованная ванная с ванной. Включены крытая парковка и лифт, 4-й этаж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с паркетными полами и обновленной кухней, где предусмотрено место для стиральной машины.

Светлая гостиная с балконом на фасад и кондиционером
Обновленная кухня с местом под стиральную машину
Две спальни со шкафами и ванная с ванной
Крытая парковка (1) и лифт

Минусы

Политика по питомцам и условия въезда указаны в тексте объявления.

Питомцы не допускаются
Требуются 1 месяц аванса и 1 месяц залога

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Сен 2026

1 908 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 950-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 657 · диапазон US$ 1 944-US$ 3 891 · US$ 1 039 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Emily 16 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Perfumería Aba 28 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Nueva Gata Alegria 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
American Sport 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Bulnes Метро D 7 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 962/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 192 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 950-US$ 2 000/месяц · 1 908 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 962
Сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 246
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 156
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 365
Расчётный итог в месяц US$ 1 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 962
Залоговый депозит US$ 962
Гарантия/кауцион US$ 1 904
Всего при подписании US$ 3 828

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.