Студия с балконом и отоплением

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · Núñez e/ Díaz Colodrero y Pacheco

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 146 сборов здания: US$ 571 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850, включая возвращаемый залог US$ 425.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 425: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 425, 346 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 142 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 125 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Villa Urquiza US$ 516 · +US$ 91/мес Тихая улица

Меблированная студия с патио US$ 438 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #221

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Villa Urquiza US$ 425

Смотреть все 256 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 256 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Вилья Уркиса, внутренняя планировка и ориентация на юго-восток, с балконом и очень хорошей естественной вентиляцией. На 2-м этаже с лифтом, с оборудованной кухней и полноценной ванной комнатой. Общая площадь около 32 м² (30 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студийная планировка с интегрированной кухней, балконом и полноценной ванной комнатой в доме с лифтом.

Общая площадь около 32 м², из них 30 м² крытые.
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и конфорками на 4 горелки.
Балкон и ориентация на юго-восток, хорошая естественная вентиляция.
Полноценная ванная и отопление.
Дом с лифтом (квартира на 2-м этаже).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

538 объявлений · медиана US$ 425 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 169 · диапазон US$ 975-US$ 1 395 · US$ 372 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Día % Market Супермаркет 4 мин пешком
Via Galvan 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Minutas y Mucho Más Кафе 6 мин пешком
Plaza Luli Pampín Площадь 9 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 10 мин пешком
Sunderland Club Спортзал 13 мин пешком
Parque Padre Mugica Большой парк 16 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 18 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/месяц · 538 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 796

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 1 234 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.