Квартира-студия в Belgrano с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Ciudad de la Paz 1972

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 261 сборов здания: US$ 620 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 077, включая возвращаемый залог US$ 359.
Просят US$ 359: на 22% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 458, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$550 000 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 359 Тихая улица

Студия 2 этаж с amenities US$ 359 Тихая улица Ваш кандидат: #8

Monoambiente en Edificio Full Amenities (Piscina, Gym, Vigilancia 24hs, Sum, Solarium) US$ 359

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 комната расположена в Belgrano, на 2-м этаже, окна на улицу, с балконом. Кухня с американо-планировкой оборудована двумя газовыми конфорками (2 anafes). В квартире есть полноценная ванная комната и (не крытое) парковочное место. В здании предусмотрены бассейн, круглосуточная охрана, фитнес-зал, общая гостиная для жильцов и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 818 · US$ 459 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mi Cocina 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Brooklyn Fitbixing 23 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Juramento Метро D 3 мин пешком
Sucre Метробус 3 мин пешком
Dr. Ahorro 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rafael Hernandez Площадь 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 261 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 650/месяц · 643 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 261
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 30
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 193
Расчётный итог в месяц US$ 902

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Расчётная комиссия агентства US$ 359
Всего при подписании US$ 1 077

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.