Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Belgrano 4099, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 533, включая возвращаемый залог US$ 385.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 385: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 388, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 135 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$595 000 12 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 110 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с бассейном US$ 453 · +US$ 68/мес Достаточно кроватей

42 м² с балконом на фасад US$ 421 · +US$ 36/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento En Alquiler Monoambientes- Almagro US$ 385

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фасадная студия в Альмагро на 6-м этаже. Есть отдельная электрическая кухня и балкон на фасад. Установлен кондиционер холод/тепло; в здании нет лифта и парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает отдельную кухню и балкон, а само здание — без лифта.

Студия на фасад с балконом
Отдельная электрическая кухня
Кондиционер холод/тепло
Нет лифта и нет парковки
Без домашних животных

Минусы

Ниже — моменты, которые могут повлиять на удобство в повседневной жизни.

Лифта нет, доступ только по лестнице.
Не указано наличие стиральной/сушильной техники.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

715 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 994-US$ 1 447 · US$ 403 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado "Estrella" 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Molino Dorado 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
The Coffee Store 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Pringles 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
American Sport 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 7 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 8 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 385/месяц(AR$ 595 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 600/месяц · 715 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 385
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 226
Расчётный итог в месяц US$ 790

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 385
Залоговый депозит US$ 385
Гарантия/кауцион US$ 763
Всего при подписании US$ 1 533

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.