Исторический дом с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · San Isidro

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 300, включая возвращаемый залог US$ 3 100 и наш гонорар US$ 3 100, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 100: на 14% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 3 600, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом старше 100 лет в историческом центре Сан-Исидро, подходит для профессионального или коммерческого использования. В нем 5 спален и 3 ванные, есть балкон и двор/сад с бассейном. Указана котельная (caldera) и несколько просторных помещений на разных уровнях.

Ключевые детали

Недвижимость сочетает многоуровневую планировку с гибкими помещениями под офисы, юридические/медицинские кабинеты или коворкинг, а также зону отдыха на улице с бассейном.

Дом старше 100 лет, в историческом центре Сан-Исидро.
Планировка в несколько уровней (первый этаж, антресоль и верхние этажи) с упомянутыми рабочими зонами/кабинетами.
Двор/сад с патио и бассейном, плюс терраса.
Caldera (котел) и помещения с камином и salamandra (в гостиной и столовой).

Минусы

Так как это исторический дом с несколькими уровнями, при просмотре стоит проверить, насколько удобно будет перемещаться между этажами.

В тексте не указаны точный тип духовки и количество конфорок; лучше уточнить на месте.
В описании нет явного упоминания стиральной/сушильной техники в доме.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 5 спален · Июл 2026

41 объявление · медиана US$ 3 800 аренды · диапазон US$ 3 075-US$ 9 125

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 973 · диапазон US$ 4 575-US$ 11 579 · US$ 1 680 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Café Martínez 32 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Andy's 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sandra Selma 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Obispo Aguirre Площадь 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Bigg Спортзал 10 мин пешком

US$ 3 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 736 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 3 075-US$ 9 125/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 100
Расчётные сборы здания US$ 736
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 3 941
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Расчётный итог в месяц US$ 4 293

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 100
Залоговый депозит US$ 3 100
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 3 100
Всего при подписании US$ 9 300

Меблировка: ≈ US$ 2 839 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.