Студия с террасой и выходом на крышу, San Nicolás

Студия с террасой и выходом на крышу, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Córdoba 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 182 сборов здания: US$ 605 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 270, включая возвращаемый залог US$ 423.
Просят US$ 423: на 23% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 171 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия в San Nicolás с интернетом US$ 456 · +US$ 31/мес

Квартира-студия с мебелью в San Nicolás US$ 423 · −US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 423

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Nicolás · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 423, Сборы здания US$ 182, Расчётные коммунальные US$ 88, Расчётный итог в месяц US$ 729. Залоговый депозит: US$ 423. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

391 объявление · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 359-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 187 · диапазон US$ 952-US$ 1 514 · US$ 455 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Caffe Vergnano 74 кафе в 10 мин 1 мин пешком
98 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 4 мин пешком
Posta Express 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Lavalle Метро C 7 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 182 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/месяц · 391 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 182
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 35
Расчётный итог в месяц US$ 729

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Расчётная комиссия агентства US$ 424
Всего при подписании US$ 1 270

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.