Apartamento de 2 dormitórios em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Terrero 14, Flores, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 596: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 596, 154 anúncios).
Para o seu perfil fica em #91 de 107 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 64.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 530 · −54 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 483 · −24 min/dia · −US$ 113/mês A/C

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 523 · −36 min/dia · −US$ 73/mês Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Floresta US$ 596 · −32 min/dia Quiet location Seu candidato: #91 Departamento En Flores US$ 596

Ver os 107 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 107 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Flores, de frente para a rua, com varanda e pátio grande. Possui 2 dormitórios (com armários), banheiro completo com banheira e janela, além de lavabo com ducha. Sala e cozinha com medidas informadas, e cozinha com área de refeições diárias; a lavanderia/área de serviço fica no pátio (7,30 x 3 m). O imóvel é apto para uso profissional e admite fiança; entre Av. Rivadavia e Yerbal.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Rivadavia y Terrero Ônibus 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Carabobo Metrô 2 min a pé
La Juvenil Restaurante 2 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 3 min a pé
American Sport Academia 4 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 5 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 246 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 563–US$ 795/mês · 283 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio US$ 246
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 920
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 235
Total mensal US$ 1.154

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Comissão da imobiliária do dono US$ 301
Total na assinatura US$ 1.493

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.