San Telmo, amoblado 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Constitución · Humberto Primo 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 62 de expensas: US$ 462 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Pide US$ 400: 38% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 650, 43 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 98 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con balcón y jacuzzi US$ 388 · −US$ 10/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal en San Telmo, Capital Federal, de 2 ambientes y muy luminoso a la calle. Totalmente equipado para dos personas e incluye TV con videocable y Wi‑Fi, además de microondas, heladera con freezer, tostadora y jarra eléctrica. Se ubica a 200 m del subte y cerca de UADE y UAI.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amoblado y equipado para estadías temporarias, con cocina completa y baño amplio, en una zona con alta cercanía a subte y universidades.

Muy luminoso a la calle y equipado para dos personas (ropa de cama y vajilla).
Incluye TV con videocable y Wi‑Fi, además de microondas, heladera con freezer, tostadora y jarra eléctrica.
Baño grande y cocina con 2 hornallas (según fotos).
A 200 m del subte; UADE a 400 m y UAI a 100 m (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Cantero Central Provincia de Catamarca Plaza 1 min caminando
Playas del Carmen 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Vivaldi 13 cafés en 10 min 4 min caminando
5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 8 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 9 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 62 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 62
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 33
Total mensual estimado US$ 562

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.