Квартира с лифтом и ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Floresta · Pergamino 165, Floresta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 652, включая возвращаемый залог US$ 326.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 326: на уровне медианы сегмента в Floresta (US$ 327, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и A/C US$ 293 · −US$ 33/мес Кондиционер

Студия 4 этаж с балконом US$ 287 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

2 Cuadras Subte Linea A ,vivienda Y Uso Profesional 1 Cuadra Av. Rivadavia US$ 326

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с ориентацией на восток и лифтом. В ней 1 ванная комната с ванной, без парковки. В объявлении указано, что с животными нельзя, и что разрешены и проживание, и профессиональное использование.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект описан как единое основное пространство с кухонной зоной и одним санузлом, с доступом через лифт и без парковочного места.

Лифт в здании.
1 ванная комната с ванной.
Восточная ориентация.
Нет парковки и нельзя с питомцами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Azul Метробус 2 мин пешком
Fortuna 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Saxon 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
SportClub ACA Flores 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 8 мин пешком
Bonafide 4 кафе в 10 мин 8 мин пешком
San Pedrito Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 326/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Floresta · US$ 320-US$ 392/месяц · 57 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 326
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 477
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 326
Залоговый депозит US$ 326
Всего при подписании US$ 652

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.