Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Manuel Ugarte 1700

Вердикт по объявлению

на 7% выше медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 479 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 623 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 218, включая возвращаемый залог US$ 600. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 479: на 7% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 447, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 95 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия на 3-м этаже, выход на внутренний двор (тихо), с шириной помещения 4,10 м. Есть кондиционер холод/тепло, бойлер (termotanque) и подключение для стиральной машины. Также есть балкон и открытое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой студию с встроенным шкафом и верхней антресолью, а также ванной комнатой с ванной. В объявлении указаны требования к арендаторам и основные условия по оплате.

Кондиционер холод/тепло и бойлер для горячей воды
Подключение для стиральной машины и встроенный шкаф с верхним хранением
Балкон и открытая парковка
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Окт 2026

594 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 415-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 202-US$ 1 935 · US$ 604 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parrilla Amiga 71 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
11 de Septiembre 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Gontran Cherrier 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Napp 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 7 мин пешком
Roosevelt Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 479/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 415-US$ 700/месяц · 594 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 479
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 479
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Всего при подписании US$ 2 218

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.