Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda al 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 987 mais US$ 263 de condomínio: US$ 1.250 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960: o primeiro mês mais um depósito de US$ 980, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 987: 35% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.513, 72 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 4 Ambientes en La Zona Mas Parisina de Buenos Aires US$ 784 · −US$ 203/mês Ar condicionado

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 89 m². Custos mensais: Aluguel US$ 980, Taxa de condomínio US$ 261, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.600. Depósito de segurança: US$ 980. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Moliere Café 1 min a pé
Fa Song Song Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Bandy Farmácia 2 min a pé
Eurofit Academia 2 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 261 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.263-US$ 3.000/mês · 218 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 261
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.343
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Total mensal US$ 1.600

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 2.665 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.