Меблированная 2-комн. с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Vicente López · Melo Al 1500, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 400: на 33% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 050, 83 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 32 сопоставимых в Vicente López.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами и видом на реку в Vicente López с (закреплённым) парковочным местом US$ 1 190 · −13 мин/день · −US$ 210/мес Quiet location

Alquilo Temporario o 24 Meses Depto con Muebles US$ 1 050 · +14 мин/день · −US$ 350/мес Quiet location

Departamento Dos Ambientes Amoblado - Puerto de Olivos - Excelentes Vistas US$ 1 300 · +7 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Оливос балкон и паркинг US$ 1 100 · +25 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Alquiler Con Muebles Departamento 2 Ambientes Florida, Amenities Piscina, Seguridad Totem US$ 1 400

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда меблированной квартиры на 2 комнаты в районе Florida, на границе с Vicente López. В стоимость включена крытая парковка. В квартире есть гостиная-столовая с диваном-кроватью и спальня с двуспальной кроватью, а также полностью оборудованная кухня и ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Меблированный и укомплектованный 2-комнатный вариант с удобствами в здании и включенной крытой парковкой.

Гостиная-столовая с диваном-кроватью и обеденным столом на 4 места.
Спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами-багажниками.
Оборудованная кухня и полноценная ванная.
Удобства здания: бассейн, SUM с грилем, тренажерный зал и прачечная.
Договор на 12 месяцев; доступно для заселения сразу.

Минусы

Расходы не включены и указаны как оплата арендатора.

Расходы: примерно ARS 155,000 оплачивает арендатор.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Haedo Автобус 1 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 2 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Fenix Ресторан 2 мин пешком
Open Farma Аптека 4 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 4 мин пешком
Dygie Супермаркет 5 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 15 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 129 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 497–US$ 997/месяц · 628 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 117
Всего в месяц US$ 1 738

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Комиссия агентства собственника US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.