3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Parque Patricios · Av. Jujuy 1791, Parque Patricios, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 521: на уровне медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 523, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Parque Patricios US$ 554 · +US$ 33/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом и балконом, Parque Patricios US$ 423 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento De 3 Ambientes Con Lavadero. Todos Los Ambientes Dan Al Exterior. Muy Luminoso. Cocina Integrada. 1 Placard Empotrado. A 1 Cuadra De La Linea H US$ 521

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Parque Patricios, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже, восточная ориентация, все комнаты выходят наружу и отличаются хорошей освещенностью. Кухня интегрирована, есть отдельная зона прачечной в квартире. Есть балкон и разрешены домашние животные; парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная планировка с естественным светом, интегрированной кухней и прачечной внутри квартиры, рядом с линией H.

3-й этаж с лифтом, восточная ориентация.
Интегрированная кухня с 4 конфорками и духовкой; прачечная с стиральной машиной в квартире.
Длинный балкон и все комнаты наружу (по объявлению).
Ванная с душевой кабиной из стекла и тумбой с раковиной.
Примерно в 1 квартале от линии H; без парковки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Jujuy Метробус E 2 мин пешком
Inclán-Mezquita Al Ahmad Метро H 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Snackbar 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Don Alberti 8 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 9 мин пешком
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Площадь 9 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/месяц · 38 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 918

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 042

Меблировка: ≈ US$ 1 007 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.