Casa em Palermo Soho com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Palermo · Gorriti 4700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 150% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 33.830, incluindo um depósito de US$ 8.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 8.500: 150% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 3.400, 105 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 3 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

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Casa en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 8.500

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa para uso comercial em Palermo Soho, com 310 m² cobertos em 3 níveis. Inclui local no térreo com fachada envidraçada, galeria semi-coberta, jardim com piscina e terraço no mesmo nível. Nos andares superiores há dormitórios em suíte e escritórios independentes.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade está organizada com área comercial no térreo e dois níveis superiores para escritórios e dormitórios, além de áreas externas com jardim e piscina.

310 m² cobertos em lote próprio (aprox. 8,66 x 42 m).
Jardim com piscina e terraço no mesmo nível (aprox. 17 m²).
Térreo: local de 35 m² com fachada envidraçada e galeria semi-coberta de 30 m².
1º andar: 4 dormitórios em suíte; 2º andar: 4 escritórios independentes.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Café Martínez 69 cafés em 10 min 2 min a pé
Chinofino 108 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia San Antonio 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
SportClub Palermo 5 academias em 10 min 4 min a pé
Mercado Soho 6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé

US$ 8.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 775 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 2.500-US$ 5.200/mês · 164 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 8.500
Taxa de condomínio estimada US$ 775
Serviços estimados US$ 135
Subtotal US$ 9.410
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 1.383
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 1.688
Total mensal estimado US$ 11.098

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 8.500
Depósito de segurança US$ 8.500
Garantia/Caução US$ 16.830
Total na assinatura US$ 33.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.014 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.