Квартира в Бельграно с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Cuba 2335

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 767 плюс US$ 288 сборов здания: US$ 1 055 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 900, включая возвращаемый залог US$ 767. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 767: на 14% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 895, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 56 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Бельграно, на третьем этаже, с длинным балконом, выходящим на улицу. В каждой комнате есть кондиционер, есть оборудованная кухня и зона для стирки. Разрешено для профессионального использования и с домашними животными.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как находящаяся в хорошем состоянии и с хорошим естественным светом, с балконом спереди и встроенными шкафами в спальнях.

Длинный балкон, выходящий на улицу, доступ из гостиной-столовой
Кондиционер в каждой комнате
Оборудованная кухня и зона для стирки
Встроенные шкафы в обеих спальнях
В здании есть дежурный/охрана и лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Окт 2026

511 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 767-US$ 1 438

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 312 · диапазон US$ 1 650-US$ 3 300 · US$ 836 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bandol 60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Studio Pilates 16 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
La Posada 72 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermarce 32 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Olazabal Метробус 5 мин пешком
Rex 22 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 767/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 288 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 767-US$ 1 438/месяц · 511 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 767
Сборы здания US$ 288
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 153
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 112
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 322
Расчётный итог в месяц US$ 1 475

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 767
Залоговый депозит US$ 767
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 366
Всего при подписании US$ 2 900

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.