Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Catamarca 700, Piso 11

Вердикт по объявлению

на 7% выше медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 403 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 499 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 603, включая возвращаемый залог US$ 403. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 403: на 7% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 377, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 80 дней на рынке; это опубликовано 81 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия во внутренний двор с открытым видом на 11 этаже. Интегрированная кухня с 2 конфорками и электрической духовкой, а также установленный кондиционер (холод/тепло). В здании есть SUM с грилем, бассейн и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как одно основное помещение с интегрированной кухней, полноценной ванной комнатой и зоной для стирки, а удобства находятся на 14 этаже.

11 этаж, вид во двор, открытый обзор
Интегрированная кухня: 2 конфорки и электрическая духовка
Установленный кондиционер (холод/тепло)
Удобства: SUM с грилем, бассейн и прачечная (14 этаж)
Условия въезда: аванс за месяц и депозит за месяц, плюс вариант гарантии

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Окт 2026

139 объявлений · медиана US$ 383 аренды · диапазон US$ 342-US$ 444

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 097 · диапазон US$ 946-US$ 1 248 · US$ 281 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Colón 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Lider 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Volviste Clara 13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Venezuela Метро H 7 мин пешком
Plaza Manzana 66 Парк 8 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Jujuy Метробус E 18 мин пешком

≈ US$ 403/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 342-US$ 444/месяц · 139 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 403
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 403
Залоговый депозит US$ 403
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 797
Всего при подписании US$ 1 603

Меблировка: ≈ US$ 1 363 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.