Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · Banheiros n/d · Palermo · Juncal 4600

Atualizado no sábado

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
Pede US$ 1.300: 13% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 788 anúncios).
Para o seu perfil fica em #247 de 306 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 106 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 213 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de estúdio em Palermo US$ 993 · −43 min/dia · −US$ 307/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes reformado e mobiliado em Palermo US$ 1.100 · −33 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes, Alquiler Temporario, Palermo US$ 993 · −1 min/dia · −US$ 307/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes no Palermo US$ 993 · −8 min/dia · −US$ 307/mês Quiet location Seu candidato: #247 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 1.300

Ver os 306 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 306 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 363, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.847. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, TV, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

My Place Café 2 min a pé
Parrilla La Amistad Restaurante 2 min a pé
Oro y Beruti Ônibus 3 min a pé
Palermo Metrô 5 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 6 min a pé
Pacifico BRT 7 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 7 min a pé
SportClub Academia 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 363 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,757 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 363
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.741
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.847

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.