PH с 2 спальнями в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Juan de Garay 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 717 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 789 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 434, включая возвращаемый залог US$ 717.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 717: на 26% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 971, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Olivos US$ 749 · +US$ 30/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 638 · −US$ 81/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 717

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на территории Olivos, 3 комнаты: гостиная 3,60x3 м и кухня 3,30x2,30 м. Две спальни с встроенными шкафами: 3x3,90 и 3,20x3 м. Есть прачечная, внутренний двор 3x1,50 м и общий сад. Коммунальные платежи здания составляют $110.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

164 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 200 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 940 · US$ 1 128 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cheri 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Antuña 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
Starbucks 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Supermercado Cosmos 7 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 717/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 164 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 717
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 860
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 068

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 717
Залоговый депозит US$ 717
Всего при подписании US$ 1 434

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.