Студия с бассейном и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Godoy Cruz 1700

Вердикт по объявлению

на 11% выше медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 983, включая возвращаемый залог US$ 498.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 498: на 11% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 557 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$780 000 84 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2; первая 149 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 498, Сборы здания US$ 122, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 955. Залоговый депозит: US$ 498. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Бассейн, Портье, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Окт 2026

2 252 объявления · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 447-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 547 · диапазон US$ 1 240-US$ 1 985 · US$ 593 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Favorita 115 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Antonietta 46 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Honduras Метробус 5 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Julio Cortázar Площадь 6 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 16 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 122 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 767/месяц · 2 252 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Расчётные сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 710
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 955

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Гарантия/кауцион US$ 987
Всего при подписании US$ 1 983

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.