Жилье: 1 спальня, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Av. Argentina 1550

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 41 мин/день, на 30% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 30% выше медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 146 объявлений).
Для вашего профиля это #54 из 80 сопоставимых в Merlo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 41 мин/день: около 21 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 этаж, общая терраса с грилем US$ 331 · −41 мин/день · −US$ 99/мес Тихая улица

2 комнаты с частным патио US$ 364 · −41 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #54 Departamento - 2 Ambientes - Merlo Sur US$ 430

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Merlo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 613. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Argentina y Cabildo Автобус 1 мин пешком
Plazoleta La Paz Площадь 4 мин пешком
Vea Супермаркет 6 мин пешком
Thanos Gym Спортзал 6 мин пешком
Antolina Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 272–US$ 397/месяц · 269 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 613

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.