Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo

Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Juan Ramirez de Velazco al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 42% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 102 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 800 · −US$ 50/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 634 · −US$ 212/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Departamento Alquiler Temparario US$ 850

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo. Площадь и этаж не указаны. Есть балкон с видом на бассейн. В кухне установлены холодильник с морозильной камерой, духовка и электрические конфорки; в комплекте постельное бельё. В ванной есть ванна. В здании: бассейн с солярием, laundry, зона гриля, SUM полностью оборудован и с отоплением, круглосуточная система безопасности с охраной, место для хранения велосипедов, магнитный доступ. Стоимость аренды включает коммунальные платежи здания, ABL, AYSA, кабе

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

433 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 400-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 295 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 642 · US$ 241 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Croque Madame Vila Crespo 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Tintorería Yafuso 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Julián Álvarez 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Autoservicio "Juki" 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/месяц · 433 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 913
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 142
Расчётный итог в месяц US$ 1 054

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Комиссия агентства собственника US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.