Студия с балконом и парковкой по желанию

Студия с балконом и парковкой по желанию

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · J. B Ambrosetti Al 800, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 920, включая возвращаемый залог US$ 1 460.
Просят US$ 730: на 33% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 550, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Caballito US$ 700 · −US$ 30/мес Кондиционер

Студия с бассейном и террасой, Caballito US$ 615 · −US$ 115/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Monoambiente En Caballito Con Balcón, Cochera Opcional Y Amenities US$ 730

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая и тихая студия в Кабальито рядом с Parque Centenario, с балконом. Есть двуспальная кровать, полностью оборудованная кухня (газовая духовка и холодильник с морозилкой) и полноценная ванная с ванной. В здании есть SUM, гриль и кладовая (baulera); парковка опциональна (стоимость нужно уточнять).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с кухней в одном пространстве и выходом на балкон, а в объявлении указано, что опубликованная цена включает всё.

Балкон с выходом из основной комнаты.
Кухня с газовой духовкой и холодильником с морозилкой, плита на 4 конфорки.
Двуспальная кровать и затемняющие шторы (blackout).
Полноценная ванная с ванной и стеклянной душевой перегородкой.
Удобства здания: SUM, гриль и кладовая; парковка опциональна.

Минусы

Парковка указана как опциональная, и в тексте не приведена её доплата в рамках цены «всё включено».

Парковка по желанию, нужно уточнять стоимость за месяц.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

537 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 356-US$ 485

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 144 · диапазон US$ 968-US$ 1 436 · US$ 192 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Ideal 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Durand 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Héctor Greslebin Площадь 3 мин пешком
Furia 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 11 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 14 мин пешком
Murillo Метробус 19 мин пешком

US$ 730/месяц

Цена в USD

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 485/месяц · 537 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 730
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 60
Расчётный итог в месяц US$ 952

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 730
Залоговый депозит US$ 1 460
Расчётная комиссия агентства US$ 730
Всего при подписании US$ 2 920

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.