Imóvel: 2 quartos, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Constitución · Virrey Cevallos 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 590 mais US$ 87 de condomínio: US$ 677 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770, incluindo um depósito de US$ 590 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 77 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Constitución US$ 492 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Alquiler 3 Ambientes, Balcón Al Frente y Lavarropas US$ 590

Imóvel: 2 quartos, Constitución US$ 557 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Constitución · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 87, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 824. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Estados Unidos y Virrey Cevallos Ônibus 1 min a pé
Nueva Farmacia Farmácia 4 min a pé
La Pausa Restaurante 4 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 6 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 9 min a pé
Independencia BRT 10 min a pé
The gym Academia 11 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 458-US$ 588/mês · 62 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 775
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 48
Total mensal US$ 824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Comissão da imobiliária do dono US$ 590
Total na assinatura US$ 1.770

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.