Apartamento de 3 ambientes com 2 varandas em Almagro

Apartamento de 3 ambientes com 2 varandas em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Sarmiento al 3900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 906 mais US$ 173 de condomínio: US$ 1.079 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.965, incluindo um depósito de US$ 906 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 906: 39% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 651, 131 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 680 · −US$ 226/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e academia, Almagro US$ 906 Localização silenciosa Seu candidato: #39

Alquiler Departamento 3 Amb C/ Cochera - C/2 Balcones - Vista Panorámica - Edif Torres de Almagro US$ 906

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes, 14º andar, de frente para os fundos (ao contrafrente), com vista panorâmica, em Torres de Almagro. Sala de estar e jantar com saída para varanda; living com aquecimento por piso radiante individual. Cozinha separada com área de serviço; aquecimento de água por caldeira individual; dois dormitórios com armários até o teto e banheiro completo reformado com ducha moderna e box de vidro. A unidade tem 2 varandas, uma com acesso pela sala e outra pelos dormitórios, com vis

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Alma 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Pizza Alla Pala 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SportClub 4 academias em 10 min 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 4 min a pé
FAURE - Almacén Saludable 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Díaz Vélez 8 farmácias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 906/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 173 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 906
Taxa de condomínio US$ 173
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.151
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 197
Total mensal estimado US$ 1.348

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 906
Depósito de segurança US$ 906
Garantia/Caução US$ 2.153
Total na assinatura US$ 3.965

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.