Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Barracas · Bolívar 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 459 mais US$ 120 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918, incluindo um depósito de US$ 459 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 459: 7% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 490, 101 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 67 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Barracas US$ 426 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Barracas US$ 511 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #56 Depto 2 Amb. Grandes Alquiler - Barracas - C/vestidor US$ 459

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 56 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 120, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 732. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Cozinha, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Plazoleta Elisa Brown Praça 1 min a pé
Martín García y Regimientos de Patricios Ônibus 2 min a pé
Tienda de Cafe Café 3 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Parque Lezama Parque principal 7 min a pé
Parque Lezama Parque grande 7 min a pé
Farmacia Farmácia 8 min a pé
Sport Club Barracas Academia 9 min a pé
Plaza Constitución Metrô 15 min a pé
Constitucion BRT 15 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 120 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 415-US$ 588/mês · 140 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 120
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 649
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Mobiliar: ≈ US$ 769 mais ~8 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.