Студия 40 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Salguero 2600, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 43% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 863 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 348 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Палермо Холливуд US$ 750 · −US$ 250/мес Отопление

Departamento Alquiler Temporario Palermo Hollywood Monoambiente Con Amenitis US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74 Departamento En Alq. Temporario En Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 000

Смотреть все 318 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 318 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 40 м² в Реколете, на высоком этаже и с хорошим естественным светом. Есть балкон с протяжённой планировкой и интегрированная кухня. Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с длинным балконом и интегрированной кухней в здании с удобствами и круглосуточной охраной.

40 м², высокий этаж и очень светлая
Длинный балкон и интегрированная кухня
Удобства: бассейн, SUM (лаунж/ивент-зона), спортзал, гриль и прачечная
Охрана 24 часа и полностью меблировано/оборудовано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,249 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 812 · US$ 152 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Alférez Sobral Площадь 1 мин пешком
Plaza Sobral Автобус 2 мин пешком
Farmacity Palermo Аптека 2 мин пешком
Kopi Кафе 3 мин пешком
Bigg Спортзал 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 10 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,249 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 190
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Всего в месяц US$ 1 272

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.