Dois dormitórios mobiliado em San Nicolás

Dois dormitórios mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Lavalle 1700, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 166 de condomínio: US$ 966 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 87 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 145.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de dois dormitórios em San Nicolás US$ 600 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 621 · −US$ 179/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 800

Ver os 53 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em aluguel temporário em San Nicolás. Totalmente mobiliado e equipado, com sala de estar e jantar, ar-condicionado, aquecimento e TV. Conta com varanda francesa, 4 camas individuais, armários e cozinha separada com geladeira com freezer e micro-ondas, além de lavadora (lavarropas) e banheiro completo. O preço mensal inclui condomínio, ABL, AYSA e Wi-Fi; luz e gás são pagos pelo inquilino. Capacidade para 4 pessoas, com estadia mínima de 3 meses e máxi

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Nueva Tucumán 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
Establecimiento General de Café 51 cafés em 10 min 2 min a pé
Jia Yuan 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Opera 67 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
King Dojo 4 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 8 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min a pé
Obelisco Norte BRT 13 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 166
Subtotal US$ 966
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 67
Total mensal US$ 1.032

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão estimada da imobiliária US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.