Apartamento de dois ambientes em San Telmo

Apartamento de dois ambientes em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Av. Paseo Colón al 1200, Esquina San Juan

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.452, incluindo um depósito de US$ 484 que é devolvido.
Pede US$ 484: 31% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 700, 111 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em San Telmo US$ 600 · +US$ 116/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 1 quarto, San Telmo US$ 588 · +US$ 104/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31

Departamento de 2 Ambientes en San Telmo Para Alquiler Temporario US$ 484

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Telmo, com disposição lateral. A partir de 07/05/2026, mobiliado e em bom estado. Possui sala de estar e jantar com sofá, mesa e cadeiras e barra, cozinha completa com forno a gás e geladeira com freezer, quarto com cama de casal e banheiro completo. O valor anunciado é todo incluído, exceto luz, gás e internet, que ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira
Mesa de jantar

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Farmacity 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Y la Vaca Chocha 87 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Starbucks 32 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Dorrego Praça 3 min a pé
Bayres Gym 3 academias em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 8 min a pé
San Juan Metrô C 10 min a pé
Av. Independencia BRT 10 min a pé

≈ US$ 484/mês(AR$ 740.000)

San Telmo · US$ 490-US$ 950/mês · 288 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 484
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 484
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 40
Total mensal US$ 523

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 484
Depósito de segurança US$ 484
Comissão estimada da imobiliária US$ 484
Total na assinatura US$ 1.452

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.