Apartamento de 3 dormitórios em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almagro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 230 de condomínio: US$ 1.214 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 984: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 984, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Almagro US$ 918 · −US$ 69/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Almagro US$ 905 · −US$ 79/mês Ar condicionado Seu candidato: #13 3 quartos · Almagro US$ 984

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes de frente para a rua, com varanda. São 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar com piso de parquet, cozinha com área de refeições e 2 banheiros completos. O prédio tem amenities, segurança, piscina, salão de festas e área de churrasco. Contrato de 24 meses com reajuste a cada 4 meses pelo IPC; exige-se mês adiantado e depósito, com aluguel mediante seguro de fiança de aluguel.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Accademia 19 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Suiza 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Havanna 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Boedo Metrô 7 min a pé
Plaza Mariano Boedo Praça 7 min a pé
El Signo Fitness Academia 9 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 850-US$ 1.111/mês · 92 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.315
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.444

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Mobiliar: ≈ US$ 2.337 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.