11 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Lima 1149

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 337 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 421 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 340, включая возвращаемый залог US$ 337.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 337: на 6% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 354, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Constitución US$ 405 · +US$ 71/мес Кондиционер

Квартира-студия в комплексе Moca2 в Constitución US$ 356 · +US$ 22/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Con Recibo de Sueldos. Info Solo por Whatssap US$ 337

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 37 м² с видом на улицу, очень светлая и проветриваемая, на 11 этаже с балконом. Кухня с 4 конфорками и духовкой, а также полноценная ванная с ванной. В здании есть дежурный/охрана, лифт, прачечная и терраса на крыше с грилем; парковка опциональна и не включена.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 37 м² с балконом на фасад и сервисами дома для повседневного использования.

37 м² общая площадь, планировка на улицу, 11 этаж
Кухня: 4 конфорки и духовка; ванная комната с ванной
Балкон с видом на деревья и район 9 de Julio/автодороги
Терраса с грилем, прачечная, лифт и дежурный/охрана

Минусы

Перед заселением стоит проверить то, что не включено или зависит от наличия.

Парковка указана как опция и не входит в стоимость аренды

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

281 объявление · медиана US$ 400 аренды · диапазон US$ 334-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 058 · диапазон US$ 829-US$ 1 316 · US$ 358 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Provincia de Catamarca Площадь 1 мин пешком
Playas del Carmen 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Juan Метро C 3 мин пешком
Estados Unidos Метробус 4 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Vivaldi 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 7 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 337/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 334-US$ 500/месяц · 281 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 337
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 337
Залоговый депозит US$ 337
Гарантия/кауцион US$ 666
Всего при подписании US$ 1 340

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.