Жилье: 1 спальня, Villa Real

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Real
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Real · Pedro Lozano 5737

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 361 плюс US$ 20 коммунальных: US$ 381 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Для вашего профиля это #1 из 7 сопоставимых в Villa Real.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Depto. de 2 Ambientes Reciclado con Patio y Bajas Expensas US$ 361

PH с одной спальней в Villa Real US$ 446 · +US$ 85/мес Размер ванной

Квартира с двумя комнатами в Villa Real US$ 393 · +US$ 32/мес Тихая улица

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Villa Real, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Real · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 361, Сборы здания US$ 20, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 528. Залоговый депозит: US$ 361. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Real · 1 спальня · Июл 2026

21 объявление · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 661 · диапазон US$ 627-US$ 728 · US$ 132 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Irigoyen y Tinogasta Автобус 3 мин пешком
Mega Farm Аптека 3 мин пешком
Arbol de Café Кафе 4 мин пешком
La Esquina de Matias Ресторан 4 мин пешком
Plaza Villa Real Площадь 6 мин пешком
Baires Gym Спортзал 10 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

Villa Real · US$ 393-US$ 525/месяц · 21 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 447
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 528

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.