Apartamento de dois ambientes em Martínez

Apartamento de dois ambientes em Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Martínez · Fray Luis Beltrán 1000, Piso 1

Atualizado em 2 de jul.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 218% acima da mediana

Visto no Argenprop há 10 dias.
Pede US$ 2.000: 218% acima da mediana do segmento em Martínez (US$ 629, 116 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 11 comparáveis em Martínez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 20 min/dia equivale a cerca de 10 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Tamanho do banheiro	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento - Martínez - Av. Libertador US$ 1.500 · −20 min/dia · −US$ 500/mês Bathroom size

Apartamento de 2 ambientes em Martínez US$ 1.500 · −3 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes com 1 dormitório em Martínez US$ 1.500 · +7 min/dia · −US$ 500/mês Bathroom size

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Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Martínez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Martínez, com 1 dormitório. Cozinha equipada integrada ao living e área de refeições; há lavabo e saída para varanda. O dormitório fica em um mezanino com closet e banheiro completo com banheira; tanto o dormitório quanto o piso inferior têm ar-condicionado. O complexo oferece segurança 24 horas, piscina com solário, academia, vestiários e lavanderia, com dois acessos pela Fray Luis Beltrán e pela Castelli. Disponível a partir de 01/06/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Supermercado Aldito 4 min a pé
Dardo Rocha y Pringles Ônibus 5 min a pé
Alfredo - Cucina Italiana Restaurante 6 min a pé
Go Fitness Academia 6 min a pé
Farmamia Farmácia 7 min a pé
Cuadra Café 7 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Martínez · US$ 556–US$ 970/mês · 150 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.368
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 2.531

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.