Четырёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo

Четырёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Av Dorrego 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 306 сборов здания: US$ 2 306 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Просят US$ 2 000: на 9% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 200, 153 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo US$ 1 700 · −US$ 300/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 1 500 · −US$ 500/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #31

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 2 000

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью 4 комнаты, полуэтаж (semipiso) с двойной циркуляцией, новая (никто не жил). Полностью меблирована и оборудована. В здании есть круглосуточная охрана 24/7, собственный парк, тренажёрный зал и общая гостиная для жильцов (SUM); парковка предоставляется для аренды отдельно. В стоимость включены ABL и чрезвычайные коммунальные платежи здания (expensas extraordinarias); обычные коммунальные платежи, электричество, вода, природный газ и интернет оплачиваются отдельно. Доступ

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 399-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 893 · диапазон US$ 2 735-US$ 6 791 · US$ 1 422 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ministro Carranza Метро D/Mitre 3 мин пешком
Patio Carranza Площадь 3 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
51 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Trigal 23 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Core 8 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Matienzo Метробус 11 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 306 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 399-US$ 3 600/месяц · 650 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 306
Промежуточный итог US$ 2 306
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 164
Всего в месяц US$ 2 471

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Расчётная комиссия агентства US$ 2 000
Всего при подписании US$ 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.