Квартира в Бельграно с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Juramento 2400

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 882 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 798, включая возвращаемый залог US$ 703.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на 21% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 895, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 66 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Бельграно, по адресу Av. Juramento 2488. Есть приватный холл и лифт, который выходит прямо на приватную площадку квартиры, а также длинный балкон спереди. Паркетные полы, полностью оборудованная кухня и три кондиционера холод-тепло входят в стоимость.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две спальни с видом на улицу, гостиную-столовую с длинным балконом и полностью оборудованную кухню, с входом через приватную площадку и бронированной дверью.

Длинный балкон спереди, гостиная-столовая 3 x 5
Две спальни с видом на улицу (3 x 3) с гардеробом в каждой
Полностью оборудованная кухня 3 x 1.50 с столешницей и верхними и нижними шкафами
Три кондиционера холод-тепло Surrey и паркетные полы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Окт 2026

511 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 767-US$ 1 438

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 312 · диапазон US$ 1 650-US$ 3 300 · US$ 959 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dr. Ahorro 25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Muntama 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
San Cayetano 48 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Juramento Метро D 2 мин пешком
Corporal Center 21 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 26 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 767-US$ 1 438/месяц · 511 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 146
Промежуточный итог US$ 1 028
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 324
Расчётный итог в месяц US$ 1 352

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Гарантия/кауцион US$ 1 392
Всего при подписании US$ 2 798

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.