Imóvel: Kitnet, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · José Cubas 3300, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 426 mais US$ 82 de condomínio: US$ 508 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 426, 58 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 51 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 459 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e piscina US$ 361 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Alquiler Monoambiente 37m2 Balcon Cfte Devoto US$ 426

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Devoto · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 82, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 680. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Cubas y Lavallol Ônibus 2 min a pé
Cubas BRT 3 min a pé
Don Trapito Restaurante 4 min a pé
Baru Academia 4 min a pé
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Praça 5 min a pé
La Elena Farmácia 5 min a pé
Confitería Café 5 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 361–US$ 459/mês · 112 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 597
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 680

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.