Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Avenida San Juan 400

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 494, включая возвращаемый залог US$ 498.
Просят US$ 498: на 17% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 81 объявление сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия с балконом, встроенной электрической кухней и полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер холод/тепло и окна DVH (двойной стеклопакет). В здании есть бассейн и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и выходом на балкон, с полной комплектацией для краткосрочного проживания.

Встроенная электрическая кухня с холодильником и морозилкой
Кондиционер холод/тепло и окна DVH
Двуспальная кровать, телевизор и место для хранения
В здании есть бассейн и солярий

Минусы

Указанная стоимость включает всё, но с оговоренными исключениями по коммунальным услугам.

Электричество и интернет оплачивает арендатор
Временная аренда без гаранта

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Окт 2026

206 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 415-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 245 · диапазон US$ 937-US$ 1 808 · US$ 483 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Доступно для коляски

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacity 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Y la Vaca Chocha 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 4 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 9 мин пешком
San Juan Метро C 10 мин пешком
Av. Independencia Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 131 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 415-US$ 800/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Расчётные сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 498
Всего при подписании US$ 1 494

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.