Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Barracas · Quinquela Martin Al 1700 Barracas Caba, Barracas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 156 de expensas: US$ 742 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 586: 5% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 621, 40 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de aproximadamente 55 m², totalmente reciclado, con orientación norte y balcón al lateral. Cuenta con living comedor amplio, cocina independiente con alacenas y lavadero independiente con ventana. Dispone de 2 dormitorios con placares, 1 baño completo y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes de ~55 m², reciclado, con todos los ambientes con ventana y balcón al lateral.

Superficie aproximada de 55 m² y unidad en piso 7.
Living comedor amplio con salida a balcón al lateral.
Cocina independiente con comodas y amplias alacenas; lavadero independiente con ventana.
2 dormitorios con placares y 1 baño completo; aire acondicionado incluido.
Ascensor en el edificio y admite mascotas; sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Los Nonos de Barracas 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Josimar Supermercado 4 min caminando
L'oreal Gimnasio 8 min caminando
Café Martínez 9 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Barracas · US$ 556-US$ 915/mes · 92 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 836
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.047

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Total al firmar US$ 1.172

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.