Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Montañeses 2950

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 446 mais US$ 75 de condomínio: US$ 521 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 894: o primeiro mês mais um depósito de US$ 447, que é devolvido.
Pede US$ 446: 24% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 590, 211 anúncios).
Para o seu perfil fica em #75 de 100 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 393 · −US$ 53/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 426 · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75 Bajas Expensas. 2 Amb Muy Bien Ubicado US$ 446

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 447, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 751. Depósito de segurança: US$ 447. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Yapan Café 1 min a pé
Fuoco Restaurante 2 min a pé
La Esquina Supermercado 3 min a pé
Guayra Ônibus 4 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Napp Academia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé
Congreso BRT 15 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 536-US$ 990/mês · 571 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 587
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Total na assinatura US$ 894

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.989. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.