Vivienda: Monoambiente, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Floresta

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 52 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 393: 20% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 328, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 56.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$580.000 a AR$600.000 hace 7 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 56 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/A US$ 295 · −US$ 98/mes A/C

Monoambiente 4° piso con terraza balcón US$ 302 · −US$ 91/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Monoambiente · Floresta US$ 393

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Floresta · 42 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 393, Expensas US$ 52, Servicios estimados US$ 91, Total mensual US$ 620. Depósito de garantía: US$ 393. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, TV, Hornalla, Horno, Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Los Palenques 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Segurola Metrobús 4 min caminando
Lorena 3 farmacias en 10 min 4 min caminando
El Corralón de Floresta Plaza 5 min caminando
Mendrugo Café 10 min caminando
Training Point Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Floresta · US$ 320-US$ 392/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 536
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 620

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.