Imóvel: Kitnet, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Floresta

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 20% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 52 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 392, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 392: 20% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 328, 34 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$580.000 para AR$600.000 há 7 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 56 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e A/C US$ 294 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Floresta US$ 340 · −US$ 52/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Kitnet · Floresta US$ 392

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Floresta · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 618. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Banheira, Fogão, Forno.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Los Palenques 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Av. Segurola BRT 4 min a pé
Lorena 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
El Corralón de Floresta Praça 5 min a pé
Mendrugo Café 10 min a pé
Training Point Academia 12 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 320-US$ 392/mês · 61 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 535
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 618

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 392
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.