Imóvel: 1 quarto, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Boedo · Av San Juan 3800, Boedo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 567 mais US$ 111 de condomínio: US$ 678 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.134: o primeiro mês mais um depósito de US$ 567, que é devolvido.
Pede US$ 567: 24% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 459, 52 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 27 comparáveis em Boedo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 584 · +US$ 17/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes em Boedo US$ 426 · −US$ 141/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Departamento En Alquiler En Boedo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 567

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Boedo. Custos mensais: Aluguel US$ 567, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 859. Depósito de segurança: US$ 567. Comodidades: Ar condicionado, Escritório, Academia, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

San Juan y Castro Barros Ônibus 1 min a pé
Boedo Metrô 4 min a pé
Plaza Mario Abel Amaya Praça 6 min a pé
Pane Café 6 min a pé
Mim Gimnasio Academia 7 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 11 min a pé
Boedo BRT 19 min a pé

≈ US$ 567/mês(AR$ 865.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 393-US$ 525/mês · 111 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 567
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 775
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 567
Depósito de segurança US$ 567
Total na assinatura US$ 1.134

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.