Жилье: 3 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Almagro · MAZA Al 700, Boedo, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 649: на 34% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 987, 46 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 11 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 649 · −19 мин/день Private office Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler En Boedo US$ 649

Трёхкомнатная квартира с зависимостью в Almagro US$ 795 · −1 мин/день · +US$ 146/мес Quiet location

Departamento 4 Ambientes. C/op Cochera Fija | Yatay 50. Luminoso US$ 722 · +19 мин/день · +US$ 73/мес A/C

4 Ambientes Con Balcon Al Frente, Doble Circulacion, Dormitorios Con Placards, Solo 5 Pisos, A 1 Cuadra Del Hospital Italiano US$ 728 · +24 мин/день · +US$ 79/мес Quiet location

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 207, Расчётные коммунальные US$ 101, Всего в месяц US$ 1 214. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: Кондиционер, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 86 · медиана US$ 993 итого · диапазон US$ 878–US$ 1 229

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 521 · диапазон US$ 1 310–US$ 1 816 · US$ 307 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

México y Virrey Liniers Автобус 2 мин пешком
Jaimito Ресторан 2 мин пешком
Fenix Аптека 4 мин пешком
Havanna Кафе 6 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 7 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Площадь 7 мин пешком
El Signo Fitness Спортзал 9 мин пешком
Boedo Метро 10 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 207 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 878–US$ 1 229/месяц · 75 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 207
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 957
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 214

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Всего при подписании US$ 1 298

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.