Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Ángel Justiniano Carranza 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 567 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 631 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 048, включая возвращаемый залог US$ 1 134. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 567: на 11% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 650, 64 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$950 000 до AR$890 000 12 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой, Chacarita US$ 561 · −US$ 6/мес Тихая улица

Студия с парковкой и бассейном US$ 500 · −US$ 76/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17

Alquiler 1 Amb Palermo/chacarita Amoblado Balcón US$ 567

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая меблированная студия с балконом, выходящим на фасад. Есть кондиционер холод/тепло и полноценная ванная с ванной. Район: граница Чакарита и Палермо Холливуд, рядом со станцией Доррего (линия B).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия с продуманной планировкой, интегрированной кухней и балконом.

Новая студия, меблированная и оборудованная, с балконом.
Интегрированная кухня с варочной поверхностью (anafe) и местами хранения.
Полноценная ванная с ванной.
Кондиционер холод/тепло установлен.
Метро: станция Доррего (линия B) в нескольких кварталах.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

244 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 1 063-US$ 1 461 · US$ 465 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Naranjo 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Diamante 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Mandi Cafe 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 6 мин пешком
Dorrego Метро B 7 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
Farmacity Аптека 12 мин пешком
Sport Club Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 567/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 421-US$ 650/месяц · 244 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 567
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 720
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 56
Расчётный итог в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 567
Залоговый депозит US$ 1 134
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 347
Всего при подписании US$ 3 048

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.